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上月70城房价34个城市跌回2年前 华北、东北省会城市、中心城市较为集中

2022-07-21 08:23:43 第一财经

根据国家统计局发布的2022年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况和历年同期数据对照发现，包括唐山在内的34个城市房价已经低于2年前即2020年6月的水平，占据70城的近一半;有27个城市房价低于3年前也就是2019年6月的水平。另外，包括郑州在内的6个城市房价已经跌回5年前水平。 对比2020年6月数据看，两年房价位居前列的城市是北京、广州、上海、成都、海口和杭州，涵盖了北上广3个一线城市和3个南方地区的省会城市，均为近年来楼市热点城市。

相比之下，有34个城市低于2年前的2020年6月，包括武汉、青岛、天津、郑州、济南、太原、贵阳、哈尔滨、唐山等中心城市、经济大市。34城中，跌幅前五名分别是牡丹江(下跌了15.8%)、哈尔滨(下跌了10.1%)、安庆、贵阳、太原。

从近3年走势来看，相比2019年的6月份，房价涨幅居前的7个城市是深圳、无锡、成都、宁波、北京、上海、广州，包括了4个一线城市以及人口最多的省会城市成都和2个长三角的经济大市。

整体上看，疫情之后，新兴产业对区域经济的拉动作用进一步凸显。近年来，长三角、珠三角等发达地区新兴产业发展十分突出，人口流入较快，尤其是年轻人才，购房动力也更充足，资金也进一步向这些区域集聚。

数据显示，有27个城市二手房价低于3年前，包括青岛、济南、郑州、天津、石家庄、太原、哈尔滨、南昌、武汉、长春、呼和浩特等中心城市。整体上看，华北、东北的省会城市、中心城市较为集中。此外，东北、中西部尤其是西南、中南地区的一些三、四线城市也比较集中

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