政府回购商品房意味着什么?政府回购安置房价格如何定?
2022-11-07 14:45:39 中网
政府回购商品房意味着什么
政府收购商品房的首要目的是稳定市场。首先政府批量购买商品房能够实现快速去库存,直接减轻房企的资金周转压力;其次,房企回笼资金后大幅降价售房的动力降低,对于稳定房价有积极作用。
政府回购商品房的用途较为灵活,一方面房源可以直接用作人才房、保租房,是践行多主体供给的有益尝试,另一方面,市场回暖后部分房源既可以交给房企代售给消费者,也可以回售给房企,保障房地产市场平稳运行。
商品房政府回购是什么意思
如今,有些地方政府或亲自下场或鼓励国有企业批量购入商品房,政府回购商品房的用途较为灵活,不但可以将房源直接用作人才房、保租房等尝试,还直接减轻了房企的资金周转压力。
关于“回购房”还有和上述描述不同的另一种解释,在此之前,也有一种所谓政府“回购房”,意思是指房产商在楼盘销售时,承诺按一定的收益率给予购房者回报,并在一段时间后按约定的价格回购房产。由于回购房是个比较保险的房产项目,一些手头有足够资金的者都打着购买政府回购房的算盘。
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