天天观速讯丨沈阳太原街城市更新启动将成为高端服务业聚集区和国际化消费枢纽

2023-02-06 07:59:14 晨财经

李浩摄

记者2月5日从和平区获悉，该区充分提炼和展现太原街地区152处文物及历史建筑蕴藏的文化底蕴，积极培育新业态、新模式，创造新的消费场景，将太原街打造成为颇具独特魅力的国际时尚步行街综合消费场景。接下来，随着太原街核心发展板块城市更新计划的扎实推进，这里将以“东北亚高端服务业聚集区和国际化消费枢纽”的全新身份，迎接八方来客。

(资料图片仅供参考)

见证百年商贾传奇

焕新时尚潮流街区

太原街商圈以太原街和中华路为十字主轴，区域内商业企业的密集程度位居东北三省城区之首。

太原街始建于1898年，历经两个甲子、跨越三个世纪，从一条历史小街发展成为全国著名商业街区。目前太原街步行街核心区共有商户3500多家，商业营业面积近百万平方米，汇聚了商贸、住宿、餐饮、购物、旅游文化、娱乐、金融、服务等多元业态。街面实体店达150多个，包括中兴、万达、印象城、百盛、玖伍文化城等大型商业综合体;拥有多个国内外著名品牌东北、辽宁首店，欧亚联营、亨吉利世界名表中心、大光明眼镜、老边饺子、马家烧麦等老字号店铺;此外太原街地下商业空间面积达到15.6万平方米，年销售额超过亿元。

商圈内的中山路是沈阳目前保存欧式建筑相对完整的街区，区域内拥有文保建筑6处、6栋，历史建筑17处、19栋。百年老建筑隐匿在阡陌纵横的院落小巷之中，街路一步一景。和平区近两年对历史建筑“修旧如旧”，保留其独特历史韵味的基础上，引进创意中心、酒吧、咖啡、手工艺坊、花艺、造型设计等优势业态，全国知名连锁酒吧品牌、东北三省首家24小时书店歌德书店等一大批高端休闲娱乐业态纷纷落户中山路欧风街，商户总量和客流量逐年增长，成为城市夜经济活力系数的风向标。

太原街商圈站在时尚潮流的前沿，始终将“品质”作为消费场景打造的唯一宗旨。持续引进小咖吧、新市集、剧本杀、潮玩店等新消费模式，举办时尚购物节、电音节、泡泡趴、城市跑等活动，持续通过新场景营造、新消费培育等一系列动作，将太原街打造成为城市消费中心时尚出品地、潮流集聚地、创新策源地、消费引领地。

启动太原街城市更新

塑造高品质消费场景

浓缩沈阳城市商业记忆的太原街，已成为和平区振兴发展的核心支撑和重要引擎。近两年，和平区坚持整体规划、分段实施，在推进太原街复兴三年行动的基础上，启动太原街核心发展板块城市更新计划，秉承“积极保护、整体创造、有机更新、全面复兴”原则，体现空间形态、经济业态、环境生态、文化活态“四态合一”的建设理念，高质量实施民生保障、产业经济振兴、人文魅力彰显、绿色生态优先、韧性智慧支撑五大行动。

据悉，太原街核心片区城市更新总体规划实施投资25亿元，由中规院、北建院(吴晨团队)、同济院等多家高水平设计团队对太原街核心板块等片区进行城市设计，目前各项工程正在有序实施;引进华润公司、大美集团、成都天府好乐、捷安泊智慧停车等8个企业，提升太原街街区面貌及产业活力; 全力推进两广场、三街路、三庭院、80个老旧小区及完整社区的升级、提质、改造工作;进行中山路沿线历史建筑保护修缮、环境整治，新建博物馆、绿地广场、停车场等。此外，街区跨项目统筹运作模式作为东北唯一区县案例入选住建部首批可复制经验做法清单。

同时，与成都好乐科技文化公司合作，对太原街步行街进行整体规划与品牌升级，引入多个头部品牌如话梅、茶颜悦色、妃鱼、shake shack等，打造具有网红聚集效应的生活新场景，同时对步行街将进行沉浸式的场景包装与推广。通过主要街区更新的联动效应，逐步开启内部小街区及周边街区的业态调整和升级。根据不同消费群体，对南、北街的更新改造要进行差异设计，致力将太原街步行街打造成为“流量聚集地”，吸引人气，让商业重新焕发生机，成为沈阳的时尚、人文、风景打卡胜地。

下一步，和平区将完成品质招商项目运营，实现业态提升和有机更新，形成高端服务业、“互联网+”、类金融、总部经济、文化创意等重点业态集聚的太原街500亿元商圈。同时，以城市更新为契机打开高品质消费场景塑造突破口，活用历史文化优势，完善街区功能品质，打造“文化+”属性鲜明的开放现代、品质活力、时尚生活的，集文化、艺术、旅游、消费等要素于一体的高品质消费场景，全力打造东北亚高端服务业聚集区和国际化消费枢纽。

（沈阳日报、沈报全媒体记者杜一鸣高级记者刘洋）

【来源：东北新闻网】

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